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Exklusive 2,5 Zimmer, Neubauwohnung in Böhringen-Radolfzell

Referenz
1.245 €
Radolfzell
78 m2

DETAILS

ID 1001
Preis 1.245 €
Wohnfläche ca. 78 m2
Baujahr 2024
Zimmer 2.5
Etage -1
Etagen 2
Fußboden Parkett
Barrierefrei Ja
Badezimmer Dusche
Energieausweistyp A+
Ausstatung luxuriös
Kategorie Wohnung
PLZ 78315
Keller Ja
Heizungsart Wärmepumpe
Balkon Ja
Parkplätze 2
Parkplatzart Carport

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Radolfzeller Ortsteil Böhringen überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Auf ca. 78 m² erwartet Sie eine teilmöblierte Wohnung im zweiten Bezug, die modernes Design mit hohem Wohnkomfort auf stilvolle Weise verbindet.

Die südlich ausgerichtete Souterrain-Wohnung profitiert von einer zeitgemäßen Architektur und einer angenehmen Lichtführung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Besonderes Augenmerk wurde auf maßgefertigte Lösungen gelegt: Im Schlafzimmer sorgt ein eleganter Schreiner-Einbauschrank für optimalen Stauraum und unterstreicht gemeinsam mit dem warmen Eiche-Echtholzparkett die hochwertige Wohnatmosphäre. Ein separater Abstellraum mit exklusivem Mocoba-Designregal bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Schuhe und Ordnung mit Stil.

Die barrierefreie Ausführung der Wohnung ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Eine bodengleiche, begehbare Dusche, ein Aufzug mit direktem Zugang bis vor die Wohnungstüre sowie eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum garantieren ein Höchstmaß an Bequemlichkeit. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein.

Das moderne Haus besticht durch seine klare Architektur, eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Mietpreis sind zwei Stellplätze enthalten – ein Carportstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz. Die sehr gute Anbindung und die attraktive Lage in Böhringen machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Haushaltsnettoeinkommen ab 3.000 €. Haustiere sind nach Absprache möglich (Katzen).

Böhringen-Radolfzell überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und zugleich die hervorragende Anbindung an die Stadt Radolfzell und die Bodenseeregion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie die schöne Uferpromenade des Bodensees.
  • moderne Einbauküche
  • Occhio Lichtstrahler / Galerieschiene
  • großer Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Mocoba Regal im Abstellraum
  • Eiche Echtholzparkett
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und großem Keramikwaschbecken
  • 3 Fach verglaste Fenster
  • elektrische Jalousien
  • Videosprechanlage
  • Luft/Wärmepumpe-Heizung
  • energieeffizientes Wohnen / A+
  • Vollwärmeschutz
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
  • Videosprechanlage
  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • 2 sehr große Terrassen
  • Ausrichtung Süden
  • Kellerraum