Umgeben von unberührter Natur präsentiert sich dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen. Die weitläufigen Flächen, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer durchdachten Anordnung der baulichen Gegebenheiten, schaffen optimale Voraussetzungen für einen professionellen Reitbetrieb sowie die Pferdehaltung im Rahmen einer privilegierten Nutzung.
Im Zentrum der Anlage befindet sich eine hervorragend ausgestattete Reitanlage. Diese bietet nicht nur eine großzügige Reithalle, sondern auch 13 helle und gut belüftete Boxen für die Pferde. Außerdem sind hier Sattelkammern, Aufenthaltsräume, eine moderne Küche, Sanitäranlagen sowie ein Apartment untergebracht, die zusammen ideale Bedingungen für das Wohlergehen der Tiere und einen reibungslosen Betrieb gewährleisten. Ergänzende Koppeln ermöglichen eine artgerechte Haltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gibt es eine vielseitige Halle, die Platz für Maschinen, Fahrzeuge oder Lagerzwecke bietet und den landwirtschaftlichen Betrieb effektiv unterstützt.
Ein weiteres Highlight ist die separat zugängliche, modern eingerichtete Tierarztpraxis. Diese schafft eine optimale Verbindung zwischen der Pferdehaltung und der tiermedizinischen Versorgung auf dem eigenen Grundstück.
Das Wohnhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung dient der betrieblichen Nutzung und ist ideal für Inhaber, Personal oder Gäste geeignet. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Anwesens ein.
Das Angebot wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 149,22 kWp, zwei Doppelgaragen und ausreichend Außenstellplätzen abgerundet.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieses Anwesens ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen, darunter Pferdepension, Pferdezucht oder tiermedizinische Tätigkeiten im Rahmen der landwirtschaftlichen Nutzung.
Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Perspektiven für professionelle Pferdebetriebe, die höchsten Ansprüchen an Fläche, Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit gerecht werden.
Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in der charmanten Ortschaft Klettgau-Erzingen, die durch ihre malerische Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Oberrheins vereint diese Gegend ländlichen Chic mit zeitgemäßem Komfort.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A81, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu pulsierenden Städten wie Zürich in der Schweiz sowie dem Raum Freiburg. Zudem sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, inklusive regelmäßig verkehrender Busse und eines nahen Bahnhofs, für eine flexible Mobilität in die umliegenden Gemeinden.
Klettgau-Erzingen bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ermöglicht es den Bewohnern, alltägliche Erledigungen in direkter Nachbarschaft vorzunehmen. Darüber hinaus stehen Familien Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Kindergärten, sowie hochwertiger medizinischer Versorgung zur Verfügung.
In der Region selbst erwarten Sie zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Die naturschöne Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Reiten in den umliegenden Wäldern und Wiesen ein. Historische Stätten und charmante Altstadtbereiche, unter anderem die charakteristischen Fachwerkhäuser, reflektieren die kulturelle Vielfalt dieser Gegend.
Ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl an Events, darunter traditionelle Feste und Märkte, unterstützen die Integration in die Gemeinschaft und fördern den Austausch untereinander. Abgerundet wird das kulturelle Erlebnis durch Einrichtungen wie Museen, Ausstellungen und darstellende Künste in der Nachbarschaft, die das Leben in Klettgau-Erzingen bereichern und abwechslungsreich gestalten.
Reithalle mit 13 Pferdeboxen, ergänzt durch folgende Funktionsräume:
– Voll ausgestattete Küche
– Aufenthaltsraum
– Badezimmer
– zusätzliche Toilette
– Büro
– Apartment mit 2 Zimmern
– Besamungszimmer
– Sattelkammer
– 8 Koppeln für die artgerechte Haltung
– Multifunktionsplatz
Die Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Objektunterlagen sind vorhanden und werden bei ernstem Interesse unter Berücksichtigung des Datenschutzes versandt.
